Senior Projectleider Woningbouw en Gebiedsontwikkeling
Publicatiedatum: 30 september 2026
Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 12 maanden worden verlengd.
Werkplek: Alleen op kantoor | Je mag je werkzaamheden deels op de werklocatie en deels vanuit huis uitvoeren. Bij vergaderingen en andere fysieke overleggen ben je aanwezig op de werklocatie.
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
Je legt verantwoording af aan de ambtelijk opdrachtgever en de verantwoordelijke bestuurder. Dat doe je door middel van goede projectbewaking op tijd, geld en kwaliteit. Je mag je werkzaamheden deels op de werklocatie en deels vanuit huis uitvoeren. Bij vergaderingen en andere fysieke overleggen ben je aanwezig op de werklocatie.
Project 'De Blekerij' te IJsselmuiden
Dit betreft een gebiedsontwikkeling waarbij de realisatie van 120 tot 150 woningen is beoogd. Doel van het project is het versneld komen tot een financieel en praktisch uitvoerbaar plan voor een leefbare buurt, in combinatie met waterberging en met voldoende draagvlak bij belanghebbenden.
Optioneel: Project 'Kop van Spoorlanden'
Dit project betreft een particulier initiatief van BPD. BPD is voornemens circa 70 woningen te realiseren op deze locatie. Na enige onduidelijkheid rondom grondposities lijkt BPD nu voornemens het planproces voort te zetten. Vanuit de gemeente vraagt dit ook inzet, onder andere voor het door de raad laten vaststellen van een ontwikkelkader waarbinnen de ontwikkelaar kan ontwikkelen, het sluiten van een anterieure overeenkomst en het begeleiden van de benodigde planologische procedure. Een gemeentelijk projectleider is nodig om het projectteam aan te sturen. In dit project is geen sprake van een omgevingsmanager binnen het projectteam.
Resultaten
- Zo spoedig mogelijk tot en met 1 september 2027 gemiddeld 8 tot 12 uur per week, met de optie tot verlenging met één jaar.
- Uiterlijk voor de zomer van 2027 een goed onderbouwd en bestuurlijk gedragen Go/No Go-besluit voor de verdere ontwikkeling van De Blekerij.
- Bij een positief besluit (Go): uiterlijk in Q3 2027 een door de raad vastgesteld PvE inclusief stedenbouwkundig raamwerk voor de ontwikkeling van De Blekerij.
- Uiterlijk voor de zomer van 2027 een door de raad besproken dan wel vastgesteld ontwikkelkader voor Kop van Spoorlanden.
- Uiterlijk eind 2027 een getekende anterieure overeenkomst met de ontwikkelaar.
Werkzaamheden
- Integraal projectmanagement voor in elk geval het project De Blekerij te IJsselmuiden (4 tot 8 uur per week) en mogelijk ook het project Kop van Spoorlanden (0 tot 4 uur per week).
- Aansturing van de interne projectteams van De Blekerij en Kop van Spoorlanden.
- Aansturen van de bureaus die de lopende onderzoeken ten behoeve van De Blekerij uitvoeren.
- Nauwe samenwerking met de initiatiefnemer van het project Kop van Spoorlanden (BPD).
- Nauwe samenwerking met de omgevingsmanager van De Blekerij ten behoeve van het creëren van draagvlak bij omwonenden middels een zorgvuldig participatieproces, goede samenwerking met stakeholders (corporatie, waterschap, provincie en grondeigenaren) en het tijdig verwerven van de benodigde gronden.
- In afstemming met de ambtelijk opdrachtgever bestuurlijke besluitvorming voorbereiden
Eisen
- Minimaal 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie;
- Aantoonbare werkervaring met woningbouwprojecten, er is met voorbeelden toegelicht wat de complexiteit van deze projecten betrof;
- Aantoonbare werkervaring met integraal projectmanagement, inclusief planning, financiën, risico's en stakeholdermanagement, dit is met voorbeelden toegelicht in de werkervaring;
- met participatie- en omgevingsmanagement binnen ruimtelijke projecten bij een gemeente.
Wensen en competenties
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider binnen een gemeentelijke organisatie gericht op ontwikkeling van woningbouw (30 punten);
- Aantoonbare werkervaring met grootschalige woningbouwontwikkelingen en/of integrale gebiedsontwikkelingen, de groote van deze projecten is toegelicht met voorbeelden (20 punten);
- Aantoonbaar afgeronde hbo bachelor opleiding in de richting van planologie, bestuurskunde, bedrijfskunde of ruimtelijke ordening (15 punten);
- Aantoonbare werkervaring met bestuurlijke adviseringrichting college, raad en externe stakeholders (15 punten);
- Aantoonbare werkervaring met waterbergingopgaves (10 punten);
- Aantoonbare werkervaring met coaching en begeleiding van junior en medior projectleiders (10 punten).
Competenties
- Wendbaar en innovatief;
- Verbindend;
- Je zoekt graag naar nieuwe manieren van werken en weet je team daarin mee te nemen;
- Besluitvaardig;
- Bestuurlijk sensitief;
- Communicatief sterk, zowel mondeling als schriftelijk;
- in staat een echte aanjagersrol te vervullen.
Organisatie & Team
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.








Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Aangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.
Stappenplan voor deze vacature
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.

Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!