Aanleiding en context

De Metropoolregio Eindhoven (MRE) staat voor een forse woningbouwopgave. Om de opschaling van de woningbouwproductie te bevorderen wordt een Casemanager Woningbouwprojecten gezocht. Een vastgoedprofessional die met overzicht en ervaring opereert op het snijvlak van inhoud, proces, samenwerking en uitvoering.

Het Realisatiebedrijf MRE ondersteunt gemeenten en samenwerkingspartners bij woningbouwprojecten, van initiatief tot en met daadwerkelijke oplevering. Het Realisatiebedrijf MRE bestaat uit de realisatieteams wonen, mobiliteit, energie-infrastructuur en werklocaties.

Doel van de opdracht

Het doel van de opdracht is de opschaling, het optimaliseren en realiseren van woningbouwprojecten in de regio MRE mogelijk te maken. Bijzondere aandacht gaat daarbij uit naar de projecten waar subsidies zijn toegekend in het kader van het project Beethoven.

Daarnaast is de senior casemanager accounthouder woningbouw voor een aantal gemeenten en verzorgt daar de intake van nieuwe activiteiten.

De professional draagt aantoonbaar bij aan:

• Kortere doorlooptijden van (gesubsidieerde) woningbouwprojecten
• Goede samenwerking tussen gemeenten, marktpartijen en andere stakeholders
• Het wegnemen van knelpunten in plan- en realisatiefases
• Een efficiënte en schaalbare werkwijze binnen de metropool regio Eindhoven
• Een goed gevulde activiteitenportefeuille van het realisatieteam wonen

Positionering

De Casemanager Woningbouwprojecten werkt in opdracht van het Realisatiebedrijf MRE en maakt onderdeel uit van het realisatieteam Wonen. De realisatiemanager Wonen wijst de casussen toe en is eerste aanspreekpunt. De realisatiemanager Wonen wijst een aantal gemeenten toe waar de senior casemanager accounthouder is en de intake verzorgt van nieuwe activiteiten.

In het kader van de toegewezen casussen is nauwe afstemming met programma- en subsidiemanagement MRE, met betrokken gemeenten, met regionale partners en waar nodig met de andere realisatieteams. De professional opereert in een hoge mate van zelfsturing, met een groot verantwoordelijkheidsgevoel voor zowel inhoudelijke resultaten als het functioneren van het Realisatiebedrijf als geheel.

Kern van de opdracht

De Senior Casemanager Woningbouw is verantwoordelijk voor het integraal begeleiden van meerdere woningbouwprojecten (casussen) in verschillende gemeenten binnen de MRE. De focus ligt op projecten in de fase van initiatief tot en met realisatie, waarbij versnelling en haalbaarheid centraal staan. Daarbij gaat extra aandacht uit naar de gesubsidieerde projecten.

De professional:

• Treedt per casus op als vast aanspreekpunt voor gemeenten en projectpartners
• Analyseert knelpunten in planvorming, besluitvorming en uitvoering
• Adviseert over procesoptimalisatie, fasering en realisatiestrategieën
• Verbindt betrokken partijen (gemeenten, woningcorporaties, ontwikkelaars, provincie, Rijk)
• Stuurt op voortgang, besluitvorming en concrete realisatiestappen
• Draagt actief bij aan het vergroten van de regionale uitvoeringscapaciteit
• Is accounthouder voor een aantal gemeenten en verzorgt daar de intake van nieuwe activiteiten.

Resultaten en deliverables

De opdracht resulteert minimaal in:

• Versnelde besluitvorming en voortgang in toegewezen woningbouwcasussen
• Concreet gerealiseerde woningbouwprojecten
• Inzichtelijke voortgangsrapportages per casus
• Verbeterde samenwerking en afstemming tussen regionale partners
• Concrete voorstellen voor generieke procesverbetering en opschaling
• Vastlegging kennis in toepasbare standaarden
• Een goed gevulde activiteitenportefeuille voor het realisatieteam wonen
• Goede waardering van gemeenten voor de bijdragen van het realisatieteam wonen.