Sectormanager Gebiedsontwikkeling, Vastgoed en Grondzaken
Publicatiedatum: 2 mei 2026
Optie tot verlenging: De optie tot verlenging bedraagt 2 keer 6 maanden.
Werkplek: Alleen op kantoor | Geen verdere informatie.
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
Als sectormanager Gebiedsontwikkeling, Vastgoed en Grondzaken geef je richting aan de ruimtelijke ontwikkeling van de gemeente en zorg je dat ambities daadwerkelijk worden omgezet in uitvoerbare en samenhangende resultaten. Je opereert op het snijvlak van strategie, politiek-bestuurlijke besluitvorming en complexe uitvoering, waarbij je de opgaven van woningbouw, economie, mobiliteit, duurzaamheid en energietransitie met elkaar verbindt. Je bent verantwoordelijk voor de koers en samenhang binnen de sector die zich bezighoudt met gebiedsontwikkeling, ruimtelijke programmering, Omgevingswet, maatschappelijk vastgoed en grondzaken. Daarbij stuur je op de realisatie van complexe ruimtelijke projecten en de ontwikkeling van toekomstbestendige leefomgevingen. Je zorgt ervoor dat afzonderlijke opgaven niet los van elkaar worden opgepakt, maar in samenhang worden ontwikkeld.
Binnen de sector geef je integraal leiding aan drie teammanagers en vier programmamanagers. Je vertaalt bestuurlijke en organisatorische doelstellingen naar heldere sectorplannen en zorgt voor een professionele uitvoering via de planning- en controlcyclus en PDCA-sturing. Je zorgt voor een werkomgeving waarin teams effectief kunnen samenwerken, eigenaarschap nemen en continu verbeteren.
Je bent een belangrijke gesprekspartner voor bestuur, directie en externe stakeholders. Je vertaalt bestuurlijke ambities naar uitvoerbare strategieën en weegt daarbij voortdurend belangen, risico’s en maatschappelijke impact af. Je zorgt voor een goede start van de nieuwe bestuursperiode.
Je vervult een verbindende rol binnen de organisatie. Je zorgt ervoor dat sectorale opgaven in samenhang worden gebracht met het bredere organisatiedoel en stimuleert samenwerking tussen verschillende sectoren. Je overziet complexe samenwerkingsstructuren en weet deze effectief te laten functioneren. Daarbij werk je actief aan draagvlak voor integrale besluitvorming en zorg je dat samenwerking met externe partijen, zoals ontwikkelaars, overheden en maatschappelijke organisaties, soepel en doelgericht verloopt. Je schakelt daarbij vanzelfsprekend tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau.
Eisen
- Je voldoet aan de gestelde uitvoeringsvoorwaarde zoals bovenaan benoemd in de uitvraag.
- ‘Bring your own device’ is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld. Onder IT-middelen wordt verstaan: laptop, telefoon en toebehoren.
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau.
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het fysieke domein bij een gemeente.
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het Fysiek Domein op het gebied van gebiedsontwikkeling en Vastgoed.
Wensen en competenties
Wensen
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het fysiek domein bij een gemeente (20 punten).
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het Fysiek Domein op het gebied van gebiedsontwikkeling en Vastgoed (50 punten).
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als afdelingsmanager in het Fysiek Domein bij een 100.000+ gemeente (30 punten).
Competenties
- Visie
- Omgevingsbewustzijn
- Inlevingsvermogen
- Regisseren
- Coachen
- Leidinggeven
- Creativiteit
Organisatie & Team
Wij zijn een 100.000 plus gemeente, onderdeel van het regionaal samenwerkingsverband Holland Rijnland en deelnemer aan de G40.
In de groen-blauwe stad midden in het Groene Hart vind je een unieke combinatie van stedelijke projecten en ruimtelijke vraagstukken in een landelijk gebied.
132,5 km², waarvan 6 km² water en 8 kernen, midden in het Groene Hart: dat is Alphen aan den Rijn.
De gemeentelijke organisatie heeft een platte structuur. De organisatie wordt aangestuurd door een concerndirectie (met ieder hun eigen portefeuille) met direct daaronder sectormanagers, teammanagers en opgavemanagers.
Proberen, experimenteren en in de praktijk ontwikkelen. Wij zijn Gemeente Alphen aan den Rijn. Bij ons is het leuk werken. We leveren toonaangevende dienstverlening en zijn een wendbare organisatie. Dat wil zeggen dat we meebewegen met de ontwikkelingen in de maatschappij en continu vernieuwen. We leren door te doen. Samenwerkingsgericht, resultaatgericht, klantgericht en veranderingsbereid zijn onze kerncompetenties. Met elkaar werken we samen voor het beste resultaat voor onze inwoners.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.
Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Stappenplan voor deze vacature
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.
Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!