Projectmanager Stedelijke Ontwikkeling
Publicatiedatum: 28 augustus 2026
Optie tot verlenging: Ja, er is een optie tot verlenging.
Werkplek: Alleen op kantoor | Je bent minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig.
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
De werkzaamheden maken onderdeel uit van de reguliere taakuitoefening van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Je wordt ingezet binnen de bestaande gemeentelijke organisatie en levert een bijdrage aan de voorbereiding, begeleiding, uitvoering en afstemming van lopende gebiedsontwikkelingsprojecten.
Je wordt ingezet binnen het team Stedelijke Ontwikkeling en werkt onder verantwoordelijkheid van de teammanager, programmamanager en/of ambtelijk opdrachtgever. De werkzaamheden worden uitgevoerd binnen bestaande gemeentelijke projectstructuren, beleidskaders en bestuurlijke besluitvormingsprocessen. Hierbij vindt afstemming plaats met interne projectteams, bestuurders, portefeuillehouders, beleidsadviseurs, planeconomen, juristen, vastgoedadviseurs en externe stakeholders. Je participeert in multidisciplinaire projectteams en draagt zorg voor de coördinatie, voorbereiding, begeleiding en uitvoering van werkzaamheden binnen de hieronder genoemde projecten.
Werkzaamheden
Gebiedsontwikkeling Centrum-Oost Central Park 076
- Begeleiden van werkzaamheden ten behoeve van haalbaarheidsanalyses en planuitwerkingen.
- Coördineren van afstemming tussen gemeentelijke disciplines, marktpartijen en overige belanghebbenden.
- Ondersteunen bij de voorbereiding, beoordeling en vastlegging van afspraken tussen gemeente en ontwikkelende partijen.
- Begeleiden van werkzaamheden die samenhangen met ruimtelijke procedures en besluitvormingstrajecten.
- Coördineren en begeleiden van werkzaamheden gericht op de verdere ontwikkeling van het project.
- Onderhouden van contacten met ontwikkelaars, adviseurs en overige stakeholders.
- Bijdragen aan de voorbereiding van overeenkomsten en bestuurlijke besluitvorming.
- Afstemmen van projectactiviteiten binnen de gemeentelijke organisatie.
- Begeleiden van onderzoeken en analyses inzake haalbaarheid en alternatieve ontwikkelscenario's.
- Afstemmen met interne projectgroepen over de relatie tussen de gebiedsontwikkeling en het gemeentelijke parkeerbeleid.
- Ondersteunen bij de voorbereiding van overeenkomsten en besluitvorming.
- Voorbereiden en begeleiden van marktconsultaties.
- Verrichten van werkzaamheden ten behoeve van de voorbereiding en uitvoering van tenderprocedures.
- Afstemmen met projectteamleden, tenderspecialisten en bestuurlijke stakeholders.
- Begeleiden van werkzaamheden rondom planvorming, contractvorming en verdere projectontwikkeling.
- Coördineren van interne en externe projectprocessen gedurende de verschillende projectfasen.
Eisen
- Je hebt een afgeronde hbo-opleiding in de richting van Bouwkunde, Civiele Techniek, Vastgoedontwikkeling of vergelijkbaar.
- Je hebt minimaal 5 jaar ervaring als projectmanager in de ontwikkeling van woningbouwlocaties, gebiedsontwikkeling binnen een stedelijk programma en het uitvoeren van grondexploitaties binnen een gemeentelijke organisatie, in de afgelopen 10 jaar.
- Je hebt kennis van werken met exploitaties en faciliterende plannen, verwerving van gronden, begeleiden van ruimtelijke ordeningsprocessen en stedenbouwkundige planvorming, werken in een politiekgevoelige omgeving en participatieprocessen.
- Je bent aantoonbaar op de hoogte van recente ontwikkelingen in ruimtelijke ordening, omgevingswet, stikstofbeleid, energiehuishouding, etc.
- Je bent minimaal 2 dagen per week op kantoor aanwezig. Daarnaast ben je aanwezig tijdens bewonersavonden en gemeenteraadsbehandelingen die buiten reguliere werktijden plaatsvinden.
- Je levert een cv aan met minimaal één relevante referentie uit de afgelopen 5 jaar.
Wensen en competenties
Wensen
- Je hebt bij voorkeur meer dan 5 jaar ervaring als Projectmanager voor stedelijke ontwikkelingsprojecten. (10 punten voor >10 jaar)
- Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring opgedaan met het adviseren van wethouders, directie en/of gemeenteraad over strategische keuzes binnen gebiedsontwikkelingsprojecten. (10 punten)
- Je hebt in de afgelopen 5 jaar aantoonbare ervaring opgedaan met het zelfstandig opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten, zoals collegevoorstellen, raadsvoorstellen of bestuurlijke notities. (10 punten)
- Je kan starten op de aangegeven startdatum. (10 punten)
Competenties
- Conflictmanagement
- Daadkrachtig
- Resultaatgericht
- Verbindend
- Goede uitdrukking in woord en geschrift (in politieke context)
- Goede beheersing van de Nederlandse taal
- Stakeholdermanagement
- Bestuurlijke sensitiviteit
- Samenwerking
- Onderhandelingsvaardigheid
Organisatie & Team
Als projectmanager maak je onderdeel uit van multidisciplinaire gemeentelijke projectteams en werk je samen met specialisten, projectondersteuners, programmamanagers, teammanagers en bestuurders. Je levert vanuit jouw expertise een bijdrage aan de uitvoering van de stedelijke ontwikkelopgaven van Breda. Binnen de afdeling werken circa 120 professionals aan de realisatie van de ruimtelijke en maatschappelijke ambities van de stad.
Samenwerking en aansturing
Je maakt gedurende de opdracht onderdeel uit van de gemeentelijke organisatie en werkt binnen de bestaande structuur van de afdeling Stedelijke Ontwikkeling. Prioriteiten, werkzaamheden en planning worden afgestemd binnen de reguliere gemeentelijke werkprocessen en projectstructuren.
De werkzaamheden worden uitgevoerd in nauwe samenwerking met:
- projectmanagers;
- programmamanagers;
- teammanagers;
- beleidsadviseurs;
- planeconomen;
- juristen;
- vastgoedadviseurs;
- projectondersteuners;
- bestuurders;
- externe stakeholders.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.








Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Aangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.
Stappenplan voor deze vacature
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.

Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!