Projectmanager gebiedsontwikkeling diverse projecten
Publicatiedatum: 13 oktober 2026
Optie tot verlenging: 2 x 6 maand(en)
Werkplek: Alleen op kantoor | De opdracht wordt vervuld op werkdagen in overleg. Hybride werken is mogelijk.
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
In Katwijk werken we aan ambitieuze gebiedsontwikkelingen, zoals bijvoorbeeld in de Hoornes, gericht op verbetering van wonen, voorzieningen en leefkwaliteit. Voor een aantal trajecten zoeken wij een projectmanager die richting geeft aan complexe processen, belangen verbindt en zorgt voor voortgang in besluitvorming. Met jouw regie draag je bij aan duurzame en toekomstbestendige ontwikkelingen voor de wijk.
Verantwoordelijkheden
- Integraal leiden van gebiedsontwikkelingsprojecten (woningbouw, infrastructuur en/of sociaal-maatschappelijk), van initiatief tot realisatie.
- Aansturen van multidisciplinaire projectteams.
- Organiseren en onderhouden van intern en extern stakeholdermanagement, inclusief participatie.
- Adviseren van en afstemmen met de opdrachtgever en rapporteren over voortgang volgens de GROTIK-principes.
- Opstellen van bestuurlijke stukken voor college en raad en begeleiden van juridische procedures en onderhandelingen met marktpartijen.
- Beheren van projectbudgetten en zorgdragen voor correcte financiële afwikkeling.
Eisen
- 'Bring your own device' is van toepassing. Bij de uitvoering van de opdracht worden geen IT-middelen ter beschikking gesteld.
- Indien je personeel ter beschikking stelt, sta je in het handelsregister geregistreerd als bedrijf dat personeel ter beschikking stelt (conform Waadi), inclusief de juiste SBI Code.
- Indien je personeel ter beschikking stelt, voldoe je aan een geldige SNA-certificering (NEN 4400-1 of NEN 4400-2) of een gelijkwaardig alternatief.
- Je hebt minimaal 3 jaar in de afgelopen 8 jaar aantoonbare werkervaring als projectmanager of projectleider binnen gebiedsontwikkeling of ruimtelijke projecten binnen een gemeente.
- Je hebt minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar met complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten. Dit benoem je duidelijk in de werkervaring.
- Het maximum uurtarief is € 135,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer en parkeerkosten.
Wensen en competenties
Wensen
- Aantoonbaar afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau in de richting van planologie, ruimtelijke ordening, bouwkunde, stedenbouw, civiele techniek, vastgoed, bestuurskunde (15 punten).
- Je bent zo snel mogelijk, maar uiterlijk 9 november 2026 beschikbaar voor 28 tot 32 uur per week (15 punten).
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten, waaronder woningbouwprojecten, benoem deze duidelijk in de werkervaring (30 punten):
- 5 jaar of meer: 30 punten;
- 4 tot 5 jaar: 20 punten;
- 3 tot 4 jaar: 10 punten;
- Minder dan 3 jaar: 0 punten.
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager met herstructureringsopgaven in bestaande woonwijken waarbij sprake was van sloop-nieuwbouw, bewonerscommunicatie en/of sociaal-maatschappelijke impact (20 punten):
- 3 of meer referentieprojecten: 20 punten;
- 2 referentieprojecten: 15 punten;
- 1 referentieproject: 10 punten;
- Geen aantoonbare werkervaring: 0 punten.
- Aantoonbare werkervaring als projectmanager met gebiedsontwikkelingen waarbij tegelijkertijd sprake was van planvorming, voorbereiding en uitvoering van verschillende deelprojecten. Benoem duidelijk in het cv om welke projecten dit gaat (10 punten):
- 2 of meer projecten: 10 punten;
- 1 project: 5 punten;
- Geen aantoonbare werkervaring: 0 punten.
- Aantoonbare ervaring met onderhandelingen met ontwikkelaars, corporaties of andere marktpartijen en heeft daarbij een actieve rol vervuld bij het opstellen, beoordelen of afsluiten van intentie- en/of samenwerkingsovereenkomsten (10 punten):
- 2 of meer projecten: 10 punten;
- 1 project: 5 punten;
- Geen aantoonbare werkervaring: 0 punten.
Competenties
- Strategische visie
- Onderhandelingskracht
- Politieke stevigheid
- Leiderschap in platte organisatie
- Risicomanagement
Organisatie & Team
Onze organisatie telt zo'n 650 medewerkers en kenmerkt zich door een platte structuur. We zetten sterk in op persoonlijk leiderschap en geven onze mensen de ruimte om verantwoordelijkheid te nemen. Zo blijven we flexibel en wendbaar en kunnen we snel inspelen op maatschappelijke ontwikkelingen. In diezelfde geest zoeken we partners die vakmanschap combineren met betrokkenheid en die samen met ons werken aan duurzame resultaten voor Katwijk.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.








Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Aangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.
Stappenplan voor deze vacature
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.

Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!