Projectleider gebiedsontwikkeling
Publicatiedatum: 17 september 2026
Optie tot verlenging: De opdracht kan 2 keer met 6 maanden worden verlengd.
Werkplek: Alleen op kantoor | Hybride werken is mogelijk. Je werkt op dinsdag, donderdag en vrijdag, waarvan minimaal 16 uur op kantoor bij de gemeente Elburg.
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
Jouw rol
Wij zijn op zoek naar collega's met ruimte ervaring als projectleider in gebiedsontwikkelingen. Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je een sleutelspeler binnen ons team. Je bent verantwoordelijk voor de gebiedsontwikkeling van met name woongebieden. Zowel vanuit een actieve rol als een faciliterende rol. In een kleine organisatie betekent dat: veel verantwoordelijkheid, veel afwisseling en veel ruimte om het verschil te maken. Je werkt aan uiteenlopende ruimtelijke opgaven: woningbouw en herontwikkeling. Daarbij combineer je inhoudelijke kennis over het aansturen van complexe projecten met oog voor interne en externe belangen. Je bent bestuurlijk sensitief.Wat gebeurt er in Elburg en wat ga je doen?
- Je leidt complexe maar ook minder complexe gebiedsontwikkelingsprojecten van initiatief tot besluitvorming en (voorbereiding van) realisatie.
- Je fungeert als eerste aanspreekpunt voor het bestuur en bereid besluitvorming voor.
- Je organiseert en geeft leiding aan het projectteam. Je stuurt op de beheersfactoren geld, tijd, kwaliteit, communicatie en organisatie.
- Je adviseert het college en management over ruimtelijke keuzes, strategie en haalbaarheid.
- Je bent een sparringpartner voor collega's binnen het team en draagt bij aan verdere professionalisering.
Eisen
- Je hebt een HBO+/WO werk- en denkniveau (planologie, ruimtelijke ordening, bestuurskunde of vergelijkbaar).
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider gebiedsontwikkeling, projectmanager gebiedsontwikkeling of vergelijkbare functie binnen een gemeentelijke organisatie.
- Je hebt minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met woningbouw-, herontwikkelings- of transformatieprojecten binnen een stedelijke omgeving.
- Je hebt aantoonbare ervaring met project- en procesleiding, inclusief stakeholdermanagement.
- Je hebt aantoonbare werkervaring met anterieure overeenkomsten, tenders en/of andere privaatrechtelijke overeenkomsten binnen gebiedsontwikkelingsprojecten.
- Je hanteert een uurtarief van maximaal € 115,- exclusief btw, inclusief ORT, reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee voor de administratieve partner.
Wensen en competenties
Wensen (Gunningscriteria)
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectleider of projectmanager gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie (25 punten).
- Aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkelingsprojecten op het gebied van woningbouw, stedelijke herontwikkeling of gebiedstransformatie. Benoem hiervan een concrete voorbeelden op een aparte pagina in de offerte (20 punten).
- Aantoonbare werkervaring met tenders, anterieure overeenkomsten en/of één-op-één ontwikkelingen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten. Benoem hiervan een concrete voorbeelden op een aparte pagina in de offerte (15 punten).
- Aantoonbare werkervaring met advisering aan college van B&W, directie, management en/of ambtelijk opdrachtgevers over ruimtelijke ontwikkelingen (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring als verantwoordelijk projectleider voor de aansturing van multidisciplinaire projectteams binnen gebiedsontwikkelingsprojecten (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring met externe ontwikkelpartijen, woningcorporaties, wooncoöperaties of andere private samenwerkingspartners binnen gebiedsontwikkelingsprojecten (10 punten).
- Aantoonbare werkervaring met participatie- en stakeholdertrajecten waarbij bewoners, ondernemers en andere belanghebbenden actief betrokken zijn bij gebiedsontwikkelingsprojecten (10 punten).
Competenties
- Resultaatgericht
- Samenwerken
- Omgevingsbewust
- Communicatief
- Politieke sensitiviteit
Organisatie & Team
Als gemeente koesteren wij ons rijke verleden, maar kijken we óók naar de toekomst. Elburg bouwt aan een gemeente waar iedereen de kans heeft om vorm te geven aan zijn of haar toekomstdroom. We willen aan de slag in en met Elburg. We hebben ruim 230 medewerkers in dienst en hanteren een platte organisatiestructuur. De gemeentesecretaris/algemeen directeur en vier domeinen: Dienstverlening, Samenleving, Leefomgeving en Bedrijfsvoering. Binnen de domeinen werken we met zelforganiserende teams.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.








Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Aangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.
Stappenplan voor deze vacature
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.

Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!