Projectleider Gebiedsontwikkeling
Publicatiedatum: 29 augustus 2026
Optie tot verlenging: Mogelijk, maar nog niet bekend.
Werkplek: Alleen op kantoor | Hybride werken is niet mogelijk. Je bent bereid om minimaal 3 dagen per week fysiek op kantoor in Lichtenvoorde aanwezig te zijn.
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
De gemeente Oost Gelre ligt centraal in de Achterhoek. Een gemeente waarin de natuur in combinatie met de stadse en dorpse sfeer centraal staan en waarin het dan ook heerlijk wonen, werken en recreëren is. De gemeente bestaat uit twee grote(re) kernen -Groenlo en Lichtenvoorde- en zes kleine dorpen met in totaal bijna 30.000 inwoners. De gemeente is groen vanwege veel agrarisch gebied, en kent ook economische activiteiten gericht op nieuwe technologie zoals het verduurzamen van energie. Wij kenmerken ons als een evenementengemeente met een rijk verenigingsleven, waardoor onze organisatiekracht groot is. De samenleving in Oost Gelre is actief: maatschappelijk betrokken en ondernemend. Dit zorgt voor een grote sociale samenhang. Wij zijn verder een gemeente die zich extern sterk(er) wil neerzetten. Vanuit eigen kracht zoeken wij de samenwerking met buurgemeenten en andere partners.
Opdracht
Herontwikkeling voormalige leerlooierij nabij het centrum van Lichtenvoorde.
Projectleiding over het opstellen van een Masterplan voor een inbreidingslocatie voor woningbouw (eventueel in combinatie met andere functies). Het Masterplan moet in participatie met de omgeving en andere stakeholders tot stand komen. Eventueel maakt het uitzetten van een tender onderdeel van de opdracht. Op de locatie is momenteel een leerlooierij gevestigd welke is aangekocht door de gemeente. Resultaat is een uitgewerkt Masterplan met een voorstel aan de gemeenteraad om dit vast te stellen.
Projectleiding over het opstellen van een visie voor één of twee uitbreidingslocaties van de kern Lichtenvoorde (één voor wonen en één voor werken). De visies moeten in participatie met de omgeving en andere stakeholders tot stand komen. Resultaat is een uitgewerkte visie met een voorstel aan de gemeenteraad om dit vast te stellen.
Projectleiding over de uitvoering Intentieovereenkomst voor 30 modulaire woningen in samenwerking met een woningcorporatie (voorheen flexwoningen). Participatie met de omgeving maakt onderdeel uit van de opdracht. Hiervoor zijn twee locaties in beeld. Op één van de twee locaties is ruimte voor in totaliteit ca 50 woningen: deze resterende ruimte moet via een tender (of vergelijkbaar) worden uitgezet richting de markt. Deze tender maakt onderdeel uit van de opdracht.Verwacht wordt dat de professional ook over andere onderwerpen/ruimtelijke ontwikkelingen mee kan denken. Dit is echter ondergeschikt aan de hierboven beschreven werkzaamheden.
Eisen
- Aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met gebiedsontwikkeling binnen een overheidsinstelling. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject;
- Je bent bereid om minimaal 3 dagen per week fysiek op kantoor aanwezig te zijn;
- Uurtarief maximaal € 125,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon-werkverkeer, werk-werkverkeer, parkeerkosten én fee van de administratieve partner;
- Aantoonbare kennis van het ruimtelijk- en woonbeleid van de provincie Gelderland. Benoem duidelijk waar deze is opgedaan.
Wensen en competenties
Wensen
- Aantoonbare werkervaring met samenwerken met woningbouwcorporaties. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (10 punten);
- Aantoonbaar woonachtig binnen een straal van 45 kilometer vanaf Lichtenvoorde. Benoem dit duidelijk in de offerte (5 punten);
- Aantoonbare werkervaring met landelijke én provinciale subsidieregelingen voor bodemsanering én behouden/herbestemmen van erfgoed (15 punten);
- Aantoonbare werkervaring in de afgelopen 3 jaar met het ontwikkelen én initiëren van woningbouwontwikkelingen in een gemeente tot 80.000 inwoners (30 punten);
- Aantoonbare werkervaring in de rol van projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeente. Licht dit duidelijk toe aan de hand van minimaal één concreet voorbeeld en/of referentieproject (40 punten);
- Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring (40 punten);
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring (30 punten);
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring (20 punten);
- Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring (10 punten);
- Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring (5 punten);
- Aantoonbare werkervaring (0 punten).
Competenties
- Uitdrukkingsvaardigheid (mondeling);
- Uitdrukkingsvaardigheid (schriftelijk);
- Politieke sensitiviteit;
- Organiseren delegeren en motiveren;
- Doorzettingsvermogen;
- Resultaatgericht en besluitvaardigwerken;
- Financieel onderlegd (bij voorkeur kennis van GREX).
Organisatie & Team
De gemeente Oost Gelre ligt centraal in de Achterhoek. Een gemeente waarin de natuur in combinatie met de stadse en dorpse sfeer centraal staan en waarin het dan ook heerlijk wonen, werken en recreëren is. De gemeente bestaat uit twee grote(re) kernen -Groenlo en Lichtenvoorde- en zes kleine dorpen met in totaal bijna 30.000 inwoners. De gemeente is groen vanwege veel agrarisch gebied, en kent ook economische activiteiten gericht op nieuwe technologie zoals het verduurzamen van energie. Wij kenmerken ons als een evenementengemeente met een rijk verenigingsleven, waardoor onze organisatiekracht groot is. De samenleving in Oost Gelre is actief: maatschappelijk betrokken en ondernemend. Dit zorgt voor een grote sociale samenhang. Wij zijn verder een gemeente die zich extern sterk(er) wil neerzetten. Vanuit eigen kracht zoeken wij de samenwerking met buurgemeenten en andere partners.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.








Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Aangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.
Stappenplan voor deze vacature
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.

Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!