Projectleider Gebiedsontwikkeling
Publicatiedatum: 18 augustus 2026
Optie tot verlenging: Niets over bekend.
Werkplek: Alleen op kantoor | Geen verdere informatie
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
Als ervaren projectleider gebiedsontwikkeling organiseer en coördineer je het totale proces, van initiatief tot en met nazorg, van meerdere omvangrijke, multidisciplinaire en/of complexe projecten in de gebiedsontwikkeling. Denk daarbij bijvoorbeeld aan een gecombineerde ontwikkeling met ontwikkelaars, woningcorporatie en/of schoolbesturen. Met diverse omgevingsfactoren zoals inwoners, bedrijven, dorpsverenigingen en bestuurlijke aandacht.
De projectleider gebiedsontwikkeling zal gedurende de looptijd van de overeenkomst worden ingezet op meerdere projecten. Waarbij de meeste inhoudelijk complex zijn en expertise vragen op het gebied van stakeholdermanagement en bestuurlijke afstemming.
Verwachte resultaten:
- Grondexploitatie en financiën
- Het opstellen van een sluitende grondexploitatie (grex), een risicoanalyse en onderbouwd voorstel voor grondprijzen
- Beheren van het projectbudget en zorgen voor de financiële afwikkeling
- Realisatie- en uitvoeringsplan
- Een operationele planning met een heldere taakverdeling en financieringsstrategie voor de eerste projectfases
- Juridische contracten
- Afhandeling van juridische procedures, onderhandelingen en zorgen voor getekende anterieure of intentie-overeenkomsten met ontwikkelende partijen, woningcorporaties of aannemers
- Bestuurlijke besluitvorming
- Opstellen van bestuurlijke documenten en rapporteren aan het college en de gemeenteraad
- Rapporteren en adviseren
- Rapporteren en adviseren van de ambtelijk opdrachtgever over de opzet, inhoud, voortgang en besluitvorming van de projecten
- Stakeholdermanagement, communicatie & participatie
- Zorgen voor zorgvuldige in- en extern stakeholdermanagement, communicatie & participatie.
Verantwoordelijkheden en werkzaamheden:
Wij verwachten van de professional:
- Je organiseert en coördineert het totale proces, van initiatief tot en met nazorg, van meerdere omvangrijke, multidisciplinaire en/of complexe projecten binnen de Gebiedsontwikkeling
- Je organiseert op basis van projectmatig werken
- Je betrekt de wensen en belangen van de interne en externe stakeholders
- Je bewaakt de activiteiten, financiën en de voortgang van het project
- Je zorgt voor de juiste afwegingen en gesprekken om te komen tot een goed breed gedragen projectresultaat
- Je regisseert de projectcommunicatie en speelt proactief in op de behoeftes van de belanghebbenden.
Eisen
- Minimaal HBO werk- en denkniveau.
- 8 jaar werkervaring als projectleider met het managen van complexe projecten in de gebiedsontwikkeling.
- Aantoonbare kennis van verschillende en complexe eigendomssituaties.
Wensen en competenties
Competenties:
- Plannen, organiseren en voortgang bewaking
- Analytisch
- Communicatieve vaardigheden
- Omgevingsbewust
- Overtuigingskracht
- Gevoel voor politieke en bestuurlijke verhoudingen
- Besluitvaardig
Wensen:
- 8 jaar werkervaring als projectleider met het managen van complexe projecten in de gebiedsontwikkeling waarvan 5 jaar binnen een gemeentelijke organisatie (weging 30%)
- Aantoonbare ervaring op het gebied van participatie met inwoners (weging 15%)
Organisatie & Team
Gemeente Schagen is een ambitieuze organisatie die zich inzet voor een leefbare, veilige samenleving waarin iedereen meedoet. Ze focussen op "doen" en denken in mogelijkheden: samen bouwen aan een toekomstbestendig platform. Als werkgever bieden ze een hybride werkomgeving met flexibele werktijden en (gedeeltelijk) thuiswerken, een informele sfeer en ruimte voor ontwikkeling. Je werkt in afstemming met je team vaak deels op locatie voor overleggen, deels vanuit huis.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.








Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Aangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.
Stappenplan voor deze vacature
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.

Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!