Projectleider Gebiedsontwikkeling Lexmond West
Publicatiedatum: 18 april 2026
Optie tot verlenging: 2x 12 maanden
Werkplek: Alleen op kantoor | Vrijheid in de werkvorm, locatie en planning, mits het eindresultaat conform opdracht en tijdig wordt opgeleverd.
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
De opdracht:
Je/jij als sr. Projectmanager gebiedsontwikkeling:
- Stuurt het projectteam aan;
- Bewaakt planning, budget en kwaliteit;
- Bereidt bestuurlijke besluitvorming voor;
- Signaleert risico’s en treft beheersmaatregelen;
- Sluit overeenkomsten af.
De opdracht bestaat uit:
- Het in samenwerking met afdeling grondzaken organiseren en vastleggen van gesprekken met grondeigenaren om te komen tot een ontwikkelingsstrategie voor het project.
- Het opstellen en (bestuurlijk) vastleggen van een Overeenkomst met grondeigenaren om de haalbaarheid van het plan te onderzoeken.
- Het opstellen van een Ambitiedocument waarin de beleidskaders en uitgangspunten voor het project zijn vastgelegd en deze bestuurlijk te laten vaststellen.
- Het opstellen van bestuurlijke besluitvormingsdocumenten.
- Het begeleiden, (laten) toetsen en vaststellen van een stedenbouwkundig plan, inrichtingsplan en beeldkwaliteitsplan.
- Het opstellen van een Overeenkomst met grondeigenaren om de ruimtelijke planprocedure te kunnen starten. Afhankelijk van de voorgang van het traject het opstarten en begeleiden van de ruimtelijke planprocedure.
- Het opleveren van adviezen, memo’s en deelrapportages t.b.v. de voortgang van het project.
Taken:
De Sr. projectmanager gebiedsontwikkeling is integraal verantwoordelijk voor het organiseren, aansturen en realiseren van het project van initiatief tot planvorming. Je/jij voert regie op stakeholdermanagement, onderhandelt met grondeigenaren en zorgt voor draagvlak bij betrokken partijen. De projectmanager ontwikkelt strategie, stuurt haalbaarheidsonderzoeken aan en vertaalt beleid naar concrete plannen. Daarnaast coördineert je/jij de totstandkoming van ruimtelijke plannen en bestuurlijke besluitvorming. Dit om uiteindelijk realisatie van de beoogde ca. 300 woningen te kunnen faciliteren.
Resultaat:
- Voor het project Lexmond-west worden bestuurlijke mijlpalen georganiseerd conform het processchema voor gebiedsontwikkelingen in gemeente Vijfheerenlanden.
- Streven naar het komen tot een intentieovereenkomst.
- Het resultaat is een soepel procesverloop, waarbij wordt gestreefd naar een zo groot mogelijk intern en extern draagvlak. Je/jij bepaalt zelf de wijze waarop dit resultaat wordt bereikt.
- Het eindproduct is compleet, onderbouwd en tijdig opgeleverd als de bovenstaande projectonderdelen uiterlijk in 2028 zijn opgeleverd.
Eisen
- Minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider in gebiedsontwikkeling;
- Een aantoonbare afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
- BYOD (bring your own device): voor deze opdracht moet je/jij gebruik maken van eigen laptop.
- Aantoonbare werkervaring met het opstellen van strategische memo’s om ambtelijk en bestuurlijk opdrachtgevers te informeren over de voortgang van projecten;
Wensen en competenties
Wensen
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 8 jaar als projectleider bij een overheidsorganisatie (20 punten);
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 6 jaar als projectleider woningbouwprojecten (25 punten);
- Aantoonbare werkervaring met projectleiding van een opgave van minimaal 300 woningen (maak dit concreet met een aantoonbaar voorbeeld) (20 punten);
- Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring bij een gemeente (maak dit duidelijk aantoonbaar) (15 punten);
- Maximaal uurtarief van € 130,- exclusief btw, inclusief reiskosten woon/werkverkeer (10 punten);
- Een aantoonbaar afgeronde opleiding op wo niveau in de richting van planologie/stedenbouw/bouwkunde (10 punten)
Geef in het cv duidelijk aan in hoeverre je/jij of de professional aan het bovengenoemde profiel voldoet.
Competenties
- Kan omgaan met complexe en bestuurlijk-gevoelige dossiers;
- Is een stevige maar empathische gesprekspartner op alle niveaus;
- Is teamplayer;
- Beschikt over politieke en bestuurlijke sensitiviteit;
- Is van nature nieuwsgierig en functioneert optimaal in een veranderende politieke omgeving;
- Is sterk in her planmatig werken;
- is kostenbewust.
Organisatie & Team
Organisatie onderdeel
De gemeente Vijfheerenlanden ligt in het midden van het land, in de provincie Utrecht tussen de rivieren Lek en Linge. Een prachtig gebied met polders, uiterwaarden, dijken, molens, boerderijen, steden en dorpen. Vijfheerenlanden ligt centraal bij de snelwegen A2, A15 en A27. In deze groene gemeente wonen ruim 60.000 inwoners. De 16 woonplaatsen hebben elk hun eigen identiteit.
Vijfheerenlanden staat de komende jaren voor een uitdagende en complexe ruimtelijke opgave met een fors woningbouwprogramma, ontwikkeling van bedrijventerreinen en vernieuwing van het gemeentelijk vastgoed waaronder multifunctionele schoolgebouwen, zwembaden en dorpshuizen.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.








Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Stappenplan voor deze vacature
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.

Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!