Aanleiding

Door de verhuizing van 1 van onze planeconomen naar het noorden van het land ontstaat binnen team Ontwikkeling tijdelijk behoefte aan aanvullende planeconomische capaciteit. Om de continuïteit binnen lopende gebiedsontwikkelingen, de gemeentelijke grondexploitaties en de Planning & Control-cyclus te waarborgen, zoekt Gemeente Barneveld een ervaren planeconoom die snel en zelfstandig inzetbaar is. Het betreft werkzaamheden die onderdeel uitmaken van de reguliere gemeentelijke organisatie. De opdracht wordt daarom uitsluitend ingevuld op basis van detachering.

Opdracht

Als Planeconoom ben je verantwoordelijk voor de financieel-economische advisering en beheersing van verschillende gemeentelijke woningbouw- en gebiedsontwikkelingen. Er is sprake van gemeentelijke kaders en taken die binnen reguliere ingebedde functies gelden. Daarbij behoort deze opdracht tot zij aan zij en inbedding.

Je bent een stevige sparringpartner voor projectleiders, directie en bestuur en werkt nauw samen met collega's op het gebied van projectmanagement, ruimtelijke ordening, grondzaken, volkshuisvesting en financiën. Je levert een belangrijke bijdrage aan de strategische besluitvorming over ontwikkelingsprojecten en adviseert en rapporteert over de financiële haalbaarheid, risico's, kansen en consequenties van ruimtelijke ontwikkelingen.

Werkzaamheden

De werkzaamheden bestaan onder andere uit:

• Opstellen, actualiseren, analyseren en bewaken van gemeentelijke grondexploitaties;
• Financieel-economisch adviseren binnen gebiedsontwikkelingen;
• Adviseren van projectleiders, directie en bestuur;
• Adviseren over en bewaken van de gemeentelijke grondportefeuille;
• Uitvoeren van haalbaarheidsstudies en scenarioanalyses;
• Beoordelen van verwervingskansen voor nieuwe locaties en grondtransacties;
• Adviseren over kostenverhaal conform de Omgevingswet;
• Bijdragen aan onderhandelingen met ontwikkelaars, woningcorporaties, grondeigenaren en particulieren;
• Leveren van inhoudelijke bijdragen aan beleidsdocumenten, waaronder de Omgevingsvisie, Nota Grondbeleid en strategische visies;
• Adviseren over fiscale aspecten van grondexploitaties, waaronder vennootschapsbelasting en btw;
• Adviseren over financiële risico's, kansen en consequenties binnen gebiedsontwikkelingen.

Meerjarenprognose Grondexploitaties en Planning & Control
Een belangrijk onderdeel van de werkzaamheden betreft de gemeentelijke Planning & Control-cyclus.

De planeconoom:

• Levert een actieve bijdrage aan de actualisatie van de Meerjarenprognose Grondexploitaties (MPG);
• Levert planeconomische input voor begroting en jaarrekening;
• Bewaakt financiële ontwikkelingen, risico's en afwijkingen binnen grondexploitaties;
• Adviseert in samenwerking met Financiën bij de accountantscontrole;
• Zorgt voor betrouwbare financiële prognoses en onderbouwingen ten behoeve van besluitvorming.

Resultaten

De opdracht is succesvol uitgevoerd wanneer:

• De toegewezen grondexploitaties actueel, betrouwbaar en beheersbaar zijn;
• De MPG tijdig en kwalitatief is geactualiseerd;
• De benodigde planeconomische input voor begroting, jaarrekening en accountantscontrole tijdig beschikbaar is;
• Gebiedsontwikkelingen zijn voorzien van betrouwbare financieel-economische analyses en adviezen;
• Kostenverhaal conform de geldende wet- en regelgeving is geborgd;
• Projectleiders, programmamanagement, directie en bestuur tijdig en zorgvuldig zijn geadviseerd;
• De continuïteit van de planeconomische werkzaamheden gedurende de opdrachtperiode is gewaarborgd.