Sluit over 6 dagen
Medewerker Advisering
Rijksvastgoedbedrijf (RVB)Korte Voorhout 7, 2511 CW Den Haag, Nederland, Zuid-Holland
Startdatum 22 - 06 - 2026
Einddatum 21 - 06 - 2027
7.330,64 p/m 46,99 p/u
32 - 36 uur p/w
12 maanden
Zuid-Holland
Project- en ProgrammamanagementVastgoed en Grondzaken
Publicatiedatum: 11 juni 2026
Optie tot verlenging: 2 opties van elk maximaal 12 maanden.
Werkplek: Alleen op kantoor | De standplaats is Den Haag voor overleg en verslaglegging. Daarnaast bezoek je regelmatig locaties in de regio Randstad/Zuid-West Nederland.
Opleidingsniveau: HBO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
Het doel van de opdracht bij het Rijksvastgoedbedrijf in Den Haag is het aanpakken van enkele specifieke thema's die niet passen binnen de huidige structuur van de Directie Vastgoedbeheer. Het verbeteren van het onderhoudsniveau van de objecten heeft de hoogste prioriteit. Daarnaast dien je ook op specifieke gebieden expertise in te brengen en te verweven in de reguliere processen, zoals leegstand en veiligheid bij onderhoud in beveiligde gebouwen. Naar verwachting zal 75% van de opdracht gericht zijn op het onderhoudsniveau van de objecten.
Onderhoudsniveau
Het behalen van de geformuleerde doelen op het gebied van voldoen aan wettelijke en niet-wettelijke verplichtingen en het organiseren van correctief en preventief onderhoud is een terugkerende uitdaging. Jouw taak is om een werkwijze te ontwikkelen voor de objectmanagers, zodat de prestaties in de toekomst verbeteren, het aantal storingen vermindert en de doorlooptijden van extra werk verkorten. Exacte KPI's worden in overleg vastgesteld, maar het doel is een score die minimaal 15% hoger is dan het landelijk gemiddelde. Je zult deze werkwijze binnen een specifieke klantgroep ontwikkelen en testen, zodat deze in de toekomst geïmplementeerd kan worden bij andere objecten en klantgroepen. De eerste 6 maanden van de opdracht gebruik je om een beeld te krijgen van het gehele onderhoudsproces en een plan van aanpak op te stellen. De daaropvolgende 6 maanden implementeer je dit plan en behaal je resultaten.
Leegstand
Een deel van de vastgoedvoorraad bestaat uit leegstand. Deze portefeuille vraagt om een aparte aanpak in beheer en onderhoud. Dit vereist een andere werkwijze en extra aandacht voor veiligheid. De visie is instandhouding met minimale inspanningen maar maximale veiligheid. Van jou wordt inzicht gevraagd in veiligheidsaspecten, goede communicatie met de leegstandsbeheerder en de directe omgeving, en het waarborgen van wettelijk verplicht onderhoud.
Vastgoedmanager in zwaar beveiligde gebouwen
De portefeuille kenmerkt zich door gebouwen met de hoogste beveiligingsniveaus. In combinatie met grootschalige vervangingswerkzaamheden vraagt dit om een combinatie van werken in een beveiligde zone, communicatie met gebruikers en frequente afstemming met leveranciers. Verbinding, technische kennis en vertrouwen zijn essentieel.
Rapportage
Je rapporteert over de voortgang en de vastgestelde KPI's middels kwartaalrapportages. De KPI's kunnen gedurende de opdrachtperiode gewijzigd worden. Je dient rekening te houden met een vierwekelijkse bespreking van de voortgang met de opdrachtgever.
Algemeen
Je bent in tegenstelling tot de vaste medewerkers volledig vrij om plaats en tijd onafhankelijk te werken. Je neemt geen deel aan gezamenlijke clusteroverleggen, tenzij er ontwikkelingen zijn die effect hebben op de toegewezen locaties en/of KPI's die de opdracht kunnen beïnvloeden.
Onderhoudsniveau
Het behalen van de geformuleerde doelen op het gebied van voldoen aan wettelijke en niet-wettelijke verplichtingen en het organiseren van correctief en preventief onderhoud is een terugkerende uitdaging. Jouw taak is om een werkwijze te ontwikkelen voor de objectmanagers, zodat de prestaties in de toekomst verbeteren, het aantal storingen vermindert en de doorlooptijden van extra werk verkorten. Exacte KPI's worden in overleg vastgesteld, maar het doel is een score die minimaal 15% hoger is dan het landelijk gemiddelde. Je zult deze werkwijze binnen een specifieke klantgroep ontwikkelen en testen, zodat deze in de toekomst geïmplementeerd kan worden bij andere objecten en klantgroepen. De eerste 6 maanden van de opdracht gebruik je om een beeld te krijgen van het gehele onderhoudsproces en een plan van aanpak op te stellen. De daaropvolgende 6 maanden implementeer je dit plan en behaal je resultaten.
Leegstand
Een deel van de vastgoedvoorraad bestaat uit leegstand. Deze portefeuille vraagt om een aparte aanpak in beheer en onderhoud. Dit vereist een andere werkwijze en extra aandacht voor veiligheid. De visie is instandhouding met minimale inspanningen maar maximale veiligheid. Van jou wordt inzicht gevraagd in veiligheidsaspecten, goede communicatie met de leegstandsbeheerder en de directe omgeving, en het waarborgen van wettelijk verplicht onderhoud.
Vastgoedmanager in zwaar beveiligde gebouwen
De portefeuille kenmerkt zich door gebouwen met de hoogste beveiligingsniveaus. In combinatie met grootschalige vervangingswerkzaamheden vraagt dit om een combinatie van werken in een beveiligde zone, communicatie met gebruikers en frequente afstemming met leveranciers. Verbinding, technische kennis en vertrouwen zijn essentieel.
Rapportage
Je rapporteert over de voortgang en de vastgestelde KPI's middels kwartaalrapportages. De KPI's kunnen gedurende de opdrachtperiode gewijzigd worden. Je dient rekening te houden met een vierwekelijkse bespreking van de voortgang met de opdrachtgever.
Algemeen
Je bent in tegenstelling tot de vaste medewerkers volledig vrij om plaats en tijd onafhankelijk te werken. Je neemt geen deel aan gezamenlijke clusteroverleggen, tenzij er ontwikkelingen zijn die effect hebben op de toegewezen locaties en/of KPI's die de opdracht kunnen beïnvloeden.
Eisen
- Je beschikt aantoonbaar over minimaal HBO werk- en denkniveau.
- Je beschikt over minimaal 3 jaar werkervaring met soortgelijke opdrachten op het gebied van gebouwmanagement waarbij aantoonbaar sprake is van de volgende aspecten: Utiliteitsbouwen, Coördineren van onderhoudsactiviteiten, Het zelfstandig uitvoeren van onderhouds- en vervangingsprojecten, Bewaken van het voldoen aan wet en regelgeving, Waarborgen van de continuïteit van kritische bedrijfsprocessen, Bewust van veilig gedrag en situaties, en Bewust en bekwaam in communiceren op verschillende niveaus.
- Je verklaart dat je beschikbaar is conform het opdrachtprofiel (uren en opdrachtperiode inclusief eventuele verlengingen).
- Het maximum uurtarief voor deze opdracht is € 112,49 all in, excl. btw.
- Je beschrijft per eis en wens hoe en in welke mate je daaraan voldoet.
- Je dient te beschikken over voor de uitvoering van de opdracht geschikte elektronische hulpmiddelen.
- Je gaat akkoord met de verplichte documenten genoemd in de toelichting.
- In verband met de werkzaamheden is het een eis dat je je houdt aan de opgegeven screeningsprocedures.
- Je vermeldt op welke basis je deze opdracht aanneemt.
Wensen en competenties
Wensen
- De mate van ervaring als zelfstandig onderhoudsadviseur of vastgoedmanager. (30 punten)
- De mate van ervaring met het werken met of voor een overheidsorganisatie of semi-publieke opdrachtgever. (10 punten)
- De mate van aantoonbare kennis van het beoordelen en adviseren over werkmethoden en processen binnen vastgoedbeheer. (20 punten)
- De mate van en ervaring met leegstandsobjecten, beheer- en onderhoud in relatie tot omgevingsmanagement. (10 punten)
- De mate van en ervaring met beveiligingsregimes en beheer en onderhoud in beveiligde objecten. (10 punten)
Organisatie & Team
Het Rijksvastgoedbedrijf is de grootste opdrachtgever in Nederland op het gebied van vastgoed. Het is een professionele organisatie met een enorme hoeveelheid beschikbare kennis en ervaring. We beheren ruim 11,7 miljoen vierkante meter bruto vloeroppervlak aan gebouwen en circa 82.000 hectare grond. Medewerkers ontwikkelen en beheren onder meer rechtbanken, kazernes, magazijnen, kantoren, musea, gevangenissen, gerechtsgebouwen, paleizen en monumenten.
Directie Vastgoedbeheer
De directie Vastgoedbeheer bestaat uit de afdelingen Klant- en Vastgoedmanagement, Realisatie Regionaal en Expertisecentrum Techniek. De directie is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties, boven en ondergrondse infrastructuur, terreinen en gronden van en in het beheer bij het Rijksvastgoedbedrijf.
Afdeling Realisatie Regionaal
Realisatie Regionaal is een afdeling van de directie Vastgoedbeheer. Ze zijn integraal verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de panden die het Rijksvastgoedbedrijf in eigendom heeft of huurt in de westelijke helft van ons land. De sectie Zuid-West is de regio waarbij alle gebouwen en terreinen in de provincies Zeeland en Zuid-Holland horen.
Sectie
De secties van de afdelingen Realisatie Regionaal zijn verantwoordelijk voor diverse kerntaken, waaronder het inplannen van onderhoudsactiviteiten, het afroepen van leveranciersdiensten, en het onderhouden van contacten met gebruikers van de gebouwen.
Cluster Beheer 3
Binnen het Cluster Beheer 3 werken coördinerend objectmanagers, objectmanagers en een aantal administratief ondersteuners aan deze kerntaken. Opdrachtgever is manager van Cluster Beheer 3.
Directie Vastgoedbeheer
De directie Vastgoedbeheer bestaat uit de afdelingen Klant- en Vastgoedmanagement, Realisatie Regionaal en Expertisecentrum Techniek. De directie is verantwoordelijk voor het beheer van de gebouwen, gebouwgebonden (technische) installaties, boven en ondergrondse infrastructuur, terreinen en gronden van en in het beheer bij het Rijksvastgoedbedrijf.
Afdeling Realisatie Regionaal
Realisatie Regionaal is een afdeling van de directie Vastgoedbeheer. Ze zijn integraal verantwoordelijk voor het beheer en onderhoud van de panden die het Rijksvastgoedbedrijf in eigendom heeft of huurt in de westelijke helft van ons land. De sectie Zuid-West is de regio waarbij alle gebouwen en terreinen in de provincies Zeeland en Zuid-Holland horen.
Sectie
De secties van de afdelingen Realisatie Regionaal zijn verantwoordelijk voor diverse kerntaken, waaronder het inplannen van onderhoudsactiviteiten, het afroepen van leveranciersdiensten, en het onderhouden van contacten met gebruikers van de gebouwen.
Cluster Beheer 3
Binnen het Cluster Beheer 3 werken coördinerend objectmanagers, objectmanagers en een aantal administratief ondersteuners aan deze kerntaken. Opdrachtgever is manager van Cluster Beheer 3.
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.
Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 7.330,64 p/m o.b.v. € 46,99 p/u en 32 - 36 uur per week.
Transparante pro-forma berekening.
Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).
Zorgeloze naleving van de Wet DBA.
Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.
Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.
Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.
Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.
Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Stappenplan voor deze vacature
1
2
3
4
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.
Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!