Sluit over 7 dagen
a.i. Sr. projectmanager Gebiedsontwikkeling
UMC UtrechtHeidelberglaan 100, 3584 CX Utrecht, Nederland, Utrecht
Startdatum 26 - 10 - 2026
Einddatum 31 - 10 - 2027
Brutoloon
6.394,33 p/m 46,11 p/u
Uren
24 - 32 uur p/w
Looptijd
13 maanden
Locatie
Utrecht
Ruimtelijke OrdeningVastgoed en GrondzakenProject- en Programmamanagement
Publicatiedatum: 7 oktober 2026
Optie tot verlenging: Ja indien nodig, in overleg.
Werkplek: Alleen op kantoor | Flexibele werktijden (bijv. 4×9) en hybride werken zijn mogelijk.
Opleidingsniveau: WO
Werkervaring: Senior
Hoe ga jij impact maken?
Wil jij werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.
Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer €150 miljoen.
Je opereert in een complex speelveld met veel verschillende belangen en stakeholders. Hierin neem jij de regie en zorg je dat plannen ook echt gerealiseerd worden.
In deze rol ben jij van begin tot eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma's van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.
Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico's tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.
Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.
Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.
Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.
Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.
Werkzaamheden
Je houdt je onder andere bezig met:
Als Senior Projectmanager Gebiedsontwikkeling ben jij verantwoordelijk voor de integrale ontwikkeling van het buitenterrein van de campus van het UMC Utrecht. Je werkt aan een ambitieus programma met een omvang van ongeveer €150 miljoen.
Je opereert in een complex speelveld met veel verschillende belangen en stakeholders. Hierin neem jij de regie en zorg je dat plannen ook echt gerealiseerd worden.
In deze rol ben jij van begin tot eindverantwoordelijk voor het succesvol realiseren van complexe gebiedsontwikkelingsprojecten. Je start in de planfase, waarin je richting geeft aan de ontwikkeling van het gebied en ambities vertaalt naar concrete, haalbare plannen. Je zorgt ervoor dat deze plannen worden uitgewerkt in heldere programma's van eisen en gedragen ontwerpen, waarbij je continu oog houdt voor samenhang, haalbaarheid en kwaliteit.
Gedurende het hele proces houd je scherp de regie. Je bewaakt de voortgang, stuurt op planning en budget en zorgt dat risico's tijdig worden gesignaleerd en beheerst. Tegelijkertijd verlies je de inhoudelijke kwaliteit en de lange termijn ambitie van het gebied niet uit het oog. Je weet precies wanneer je moet bijsturen en wanneer je de ruimte geeft aan specialisten.
Je speelt een belangrijke rol in het begeleiden van planologische en juridische trajecten. Je zorgt ervoor dat procedures volgens planning verlopen en dat alle benodigde overeenkomsten zorgvuldig worden voorbereid en afgesloten. Daarbij werk je binnen de kaders van de Omgevingswet en stem je intensief af met betrokken overheden.
Een groot deel van je succes zit in het verbinden van mensen en belangen. Je onderhoudt actief contact met stakeholders zoals gemeenten, provincie, waterschap, partners binnen het Utrecht Science Park en omwonenden. Je begrijpt hun belangen en weet deze samen te brengen tot gedragen oplossingen.
Binnen het UMC Utrecht werk je nauw samen met collega-projectmanagers, adviseurs en het Facilitair Bedrijf. Je zorgt ervoor dat gebieds- en gebouwontwikkeling goed op elkaar aansluiten en versterkt zo de integraliteit van het programma. Je stuurt ontwerpteams en uitvoerende partijen aan, beoordeelt plannen en ziet erop toe dat de uitvoering conform afspraken verloopt.
Daarnaast ben je een stevige gesprekspartner op bestuurlijk niveau. Je adviseert directie en bestuur, bereidt besluitvorming voor en weet complexe vraagstukken helder en overtuigend over te brengen. Je schakelt moeiteloos tussen strategie en uitvoering en houdt altijd het einddoel voor ogen.
Werkzaamheden
Je houdt je onder andere bezig met:
- De ontwikkeling van een nieuw stedenbouwkundig kader en omgevingsplan
- De realisatie van een parkeervoorziening met 2.600 plaatsen
- De vervangende nieuwbouw van het Ronald McDonald Huis
- De inrichting van het terrein tot een groene 'common green'
Eisen
- Je hebt een afgeronde hbo- of wo-opleiding (bijv. bouwkunde, planologie, vastgoed, Civiele Techniek of vergelijkbaar).
- Je hebt minimaal 7 jaar ervaring met grootschalige gebiedsontwikkeling (> €50 mln).
- Je hebt ervaring met planologische trajecten en de Omgevingswet.
- Je hebt kennis van projectmanagementmethodieken (Prince2/IPMA).
- De opdracht is niet geschikt voor ZZP'ers; inzet kan alleen via detachering of een uitzendbureau.
Wensen en competenties
Wensen
Competenties
- Je hebt meer dan 10 jaar werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling (4 Punten)
- Je hebt tussen 8 en 10 jaar werkervaring als projectmanager gebiedsontwikkeling (2 Punten)
- Je hebt ervaring met grootschalige projecten binnen gebiedsontwikkeling. (6 punten te verdienen)
- Je hebt ervaring met grote gebiedsontwikkelingprojecten binnen ziekenhuis-, universitair-, campus- of science park-omgevingen (2 Punten)
- Je bent Prince2 Practitioner, IPMA-C of soortgelijk geregistreerd (2 Punten)
- Je hebt ervaring met afstemming met gemeentes, provincies en/of waterschap (1 Punt)
- Je hebt ervaring in het UMC Utrecht.
Competenties
- Sterke communicatieve en leidinggevende vaardigheden
- Besluitvaardigheid en verantwoordelijkheidsgevoel
- Sterk stakeholdermanagement
- Strategisch inzicht én uitvoeringskracht
- Verbindend leiderschap
Organisatie & Team
UMC Utrecht Over de organisatie
Wil jij werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.
De werkomgeving
Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht.
Wat je kunt verwachten:
Wil jij werken aan een gebiedsontwikkeling die er echt toe doet? Bij het UMC Utrecht krijg je de kans om een sleutelrol te spelen in de transformatie van een van de grootste en meest dynamische zorgcampussen van Nederland. Hier combineer je maatschappelijke impact met complexe projecten en draag je zichtbaar bij aan een toekomstbestendige en duurzame omgeving voor zorg, onderwijs en onderzoek.
De werkomgeving
Je wordt onderdeel van de Dienst Bouw en Huisvesting, een sleutelafdeling binnen het UMC Utrecht.
Wat je kunt verwachten:
- Werken aan een campus van circa 450.000 m²
- Een grootschalige gebiedstransformatie over 25 jaar
- Directe bijdrage aan zorg, onderzoek en onderwijs
- Samenwerking met gedreven professionals in een complexe omgeving
Deze voorwaarden bieden we jou
Als ervaren specialist bieden wij jou passende voorwaarden.
Hoog salaris bij Impact Vandaag. Het bruto salaris is € 6.394,33 p/m o.b.v. € 46,11 p/u en 24 - 32 uur per week.
Transparante pro-forma berekening.
Vakantiegeld van 8% en een vast aantal vakantiedagen per jaar (fulltime basis).
Zorgeloze naleving van de Wet DBA.
Doorbetaling bij ziekte volgens CAO.
Een contract voor de duur van de opdracht, met optie tot verlenging afhankelijk van de functie en organisatie.
Pensioenopbouw via de regeling voor uitzendkrachten.
Reiskostenvergoeding afhankelijk van de functie en organisatie.
Naast de contractuele voordelen, bieden we extra dienstverlening als je voor Impact Vandaag kiest. Benieuwd naar onze dienstverlening?
Hoe werkt het
Aangenomen via Impact Vandaag? Dan doneren wij €250 aan een goed doel dat jij kiest.
Stappenplan voor deze vacature
1
2
3
4
Vind je deze vacature interessant? Klik op solliciteren en stuur je cv mee. Binnen 48 uur neemt één van onze adviseurs contact met je op. We kijken daarbij:
- • Of jouw profiel geschikt is voor de functie op basis van de gevraagde eisen, wensen en competenties.
- • Of je past bij de organisatie.
Past de vacature bij jouw profiel? Dan neemt onze Opdracht Adviseur contact op over jouw sollicitatie en cv. Je kunt je contactvoorkeuren doorgeven in jouw profiel.
Veelgestelde vragen
Heb je een vraag over een vacature of jouw mogelijkheden?
Neem direct contact op met een adviseur of maak gebruik van ons gratis adviesgesprek waar wij jou gerichter kunnen helpen!